Konut Fiyatlarında Reel Düşüş Sürüyor
Merkez Bankası verilerine göre konut piyasasında dengeler değişti. Yeni kiralanan evlerdeki artış hızı yavaşlarken, eski kiracıların artış oranı piyasa rayicini geride bıraktı. Konut satış fiyatları ise enflasyonun altında kalmaya devam etti.
Konut fiyatlarındaki reel düşüş sürüyor.
Fiyatlar Şubat ayında yıllık bazda yüzde 26,4 arttı. Aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 31 olarak kaydedilmişti.
Konut fiyatlarında aylık artış da yüzde 1,8 seviyesinde kaldı. Aynı dönemde tüketici fiyatlarındaki değişimle kıyaslandığında, fiyatların reel olarak yüzde 3,9 oranında azaldığı görüldü.
En fazla yükseliş yüzde 29,7 ile Ankara'da gerçekleşti.Ankara’yı yüzde 28 ile İstanbul, yüzde 25,8 ile İzmir izledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından paylaşılan güncel kira endeksi verileri de piyasada dikkat çeken bir tabloyu ortaya koydu.
Uzun süredir yeni kiracıların aleyhine işleyen fiyatlama dinamikleri, şubat ayında yön değiştirdi.
Yeni kiracılarda artış oranı yüzde 34'lerde kalırken, mevcut kiracıların kira enflasyonu aynı dönemde yüzde 53,9 olarak kayıtlara geçti.
Böylece iki yıl aradan sonra ilk kez mevcut kiracıların maliyet artışı, piyasa ortalamasının üzerine çıkmış oldu.
Geçmişte uygulanan yüzde 25'lik artış sınırının sona ermesi ve sözleşme yenileme dönemlerinde 12 aylık TÜFE ortalamasının baz alınması, eski kiracıların ödemelerini yukarı yönlü tetikledi.
Fiyatlar Şubat ayında yıllık bazda yüzde 26,4 arttı. Aynı dönemde yıllık enflasyon yüzde 31 olarak kaydedilmişti.
Konut fiyatlarında aylık artış da yüzde 1,8 seviyesinde kaldı. Aynı dönemde tüketici fiyatlarındaki değişimle kıyaslandığında, fiyatların reel olarak yüzde 3,9 oranında azaldığı görüldü.
En fazla yükseliş yüzde 29,7 ile Ankara'da gerçekleşti.Ankara’yı yüzde 28 ile İstanbul, yüzde 25,8 ile İzmir izledi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından paylaşılan güncel kira endeksi verileri de piyasada dikkat çeken bir tabloyu ortaya koydu.
Uzun süredir yeni kiracıların aleyhine işleyen fiyatlama dinamikleri, şubat ayında yön değiştirdi.
Yeni kiracılarda artış oranı yüzde 34'lerde kalırken, mevcut kiracıların kira enflasyonu aynı dönemde yüzde 53,9 olarak kayıtlara geçti.
Böylece iki yıl aradan sonra ilk kez mevcut kiracıların maliyet artışı, piyasa ortalamasının üzerine çıkmış oldu.
Geçmişte uygulanan yüzde 25'lik artış sınırının sona ermesi ve sözleşme yenileme dönemlerinde 12 aylık TÜFE ortalamasının baz alınması, eski kiracıların ödemelerini yukarı yönlü tetikledi.