Ofis Fiyatları Uçtu
Türkiye’de üç yılda ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 456 arttı. Aynı dönemde İzmir'de artış oranı yüzde 900'ü buldu.
Ofis kiralarındaki artış, rekor kırdı.
Türkiye’de üç yılda ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 456 artışla enflasyonu aştı. Sadece son bir yılda yüzde 5.2 reel düşüş gerçekeşti.
Ofis kiraları ise son üç yılda yüksek enflasyon ve pandemi sonrası ofise dönüşlerin yoğunlaşmasıyla yükselişini sürdürürken, en fazla artış yüzde 900’lük oranla İzmir’de görüldü.
Bunu İstanbul’da Levent bölgesi yüzde 700, Ankara yüzde 571, Antalya yüzde 500, Bursa yüzde 500 artışla takip etti.
İstanbul’da ofislerin en yoğun bulunduğu Levent’te A sınıfı ofis metrekare kiraları son üç yılda ortalama 200 liradan, Bin 100-Bin 600 liraya çıkarken, Maslak’ta ise ortalama 120 liradan 650-Bin 100 liraya yükseldi.
İzmir’de 2022 yılında aylık A sınıfı ofis kira birim fiyatları 70 lira seviyelerinden 2025 yılı itibariyle 600-700 lira aralığına ulaştı.
Türkiye’de üç yılda ticari gayrimenkul fiyatları yüzde 456 artışla enflasyonu aştı. Sadece son bir yılda yüzde 5.2 reel düşüş gerçekeşti.
Ofis kiraları ise son üç yılda yüksek enflasyon ve pandemi sonrası ofise dönüşlerin yoğunlaşmasıyla yükselişini sürdürürken, en fazla artış yüzde 900’lük oranla İzmir’de görüldü.
Bunu İstanbul’da Levent bölgesi yüzde 700, Ankara yüzde 571, Antalya yüzde 500, Bursa yüzde 500 artışla takip etti.
İstanbul’da ofislerin en yoğun bulunduğu Levent’te A sınıfı ofis metrekare kiraları son üç yılda ortalama 200 liradan, Bin 100-Bin 600 liraya çıkarken, Maslak’ta ise ortalama 120 liradan 650-Bin 100 liraya yükseldi.
İzmir’de 2022 yılında aylık A sınıfı ofis kira birim fiyatları 70 lira seviyelerinden 2025 yılı itibariyle 600-700 lira aralığına ulaştı.