EKONOMİ

Konut Fiyatları Yükseliyor

Konut fiyatları Kasım'da, yıllık yüzde 82,8 yükseldi. Ülke genelinde 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 3 milyon lirayı aştı...Aynı dönemde satışlar yavaşladı; kira artışları ise katlandı. 

Konut fiyatlarındaki artış sürüyor; ancak 2023 yılının ortasından itibaren frene basıldı.

Merkez Bankası verilerine göre,  Konut Fiyat Endeksi Kasım'da aylık bazda yüzde 1,9; bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,8 arttı.

Aynı dönemde Ankara’da konut fiyatları yüzde 96,3 , İzmir’de yüzde 76,9 ve İstanbul’da yüzde 69,2 arttı.

Türkiye genelinde ortalama bir konutun metrekare fiyatı 30 bin 318 liraya çıktı. Böylece 100 metrekarelik bir konutun fiyatı ortalama 3 milyon lirayı aştı.  

Bu rakam Ankara’da  2 milyon 329 bin lira, İstanbul’da  4 milyon 453 bin  lira, İzmir’de   3 milyon 546 bin lira oldu.

Fiyatlar artıyor satışlar ise yavaşlıyor...Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, konut alımı Ekim'de yüzde 8,7; Kasım ayında yüzde 20,6 düştü.
 
Konut değerleme platformu Endeksa da rapor yayımladı.

Aralık ayı itibarıyla Türkiye’de ortalama konut kira fiyatı 14 bin 472 lira oldu.

Aralıkta Türkiye’de kiralık birim değeri en yüksek il İstanbul oldu.Ortalama konut kira fiyatı 17 bin 594 lira ve birim metrekaresi 176 lira olarak gerçekleşti.

Ankara'da metrekare başına kira fiyatı 118 lira ve ortalama kira 14 bin 188 lira olarak hesaplandı.

2023'te büyükşehirler başta olmak üzere pek çok kentte kira artışları yaklaşık yüzde 80 ila yüzde 100 arttı.

İzmir'de ise kira fiyatlarındaki artış yüzde 120'ye yaklaştı. Kentte güncel ortalama konut kira fiyatı 15 bin 926 lira ve birim metrekare fiyatı ise 145 lira oldu.